2013〜2023年築, 専有面積45.54㎡〜65.54㎡の平均販売価格
東京都
196.3万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
153.4万円/㎡
前年比+9.4%
ドレッセ世田谷下馬
東京都世田谷区下馬三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩16分
2018年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 55.54㎡の場合
相場
7,407万円
133.4万円/㎡
4,605
6,473
8,341
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,407万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜8,341万円
116.6万円/㎡〜150.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ドレッセ世田谷下馬
7,480万円（134.7万円/㎡）/ 1階 / 55.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 134.7万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 9,280万円 | 129.3万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 8,980万円 | 126.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ドレッセ世田谷下馬 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅16分 | 7,480万円 | 134.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレシス三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅17分 | 8,500万円 | 132.3万円 | 64.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 6,480万円 | 135.7万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷区上馬1丁目マンション 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,780万円 | 122.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,990万円 | 109.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/29 | オープンレジデンス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 6,280万円 | 102.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンクレイドル学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 9,280万円 | 162.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/22 | ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 9,080万円 | 134.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート三軒茶屋レジデンス 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,380万円 | 122.1万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 9,000万円 | 158.2万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | VERENAユウテンジ 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅12分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/19 | ヴェレーナ祐天寺 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅12分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では9.4%上昇しています。
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